Exclusivité – Appartement 2 chambres avec jardin et cave – Bourgoin-Jallieu

Découvrez ce charmant appartement DUPLEX situé au deuxième étage à Bourgoin-Jallieu, idéal pour les couples ou petites familles. Avec ses deux chambres confortables, cet espace de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel et un ballon électrique pour l'eau chaude assurent votre confort au quotidien.

À seulement 5 minutes à pied, la gare de Bourgoin-Jallieu vous connecte facilement aux lignes de transport, tandis que les commerces tels que Super Est et le Centre Commercial E.Leclerc sont à 13 minutes à pied. Profitez également de la proximité des écoles et des parcs,
De nombreux restaurants, boulangeries, et bureaux de poste se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi pour 169 000€.
Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET - Depuis 2013 à vos côtés -  
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME FACE AU STADE avec GARAGE et BALCON

Proche des commodités, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur et la résidence est sécurisée à l'aide d'un visiophone. Son intérieur inclut un beau et lumineux salon double de 25 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine indépendante. Il offre aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz urbain berjallien. Il est en bon état général, les fenêtres et l'électricité ont été changé, il ne manque plus qu'un coup de peinture. Il est équipé de la fibre.

Il est agrémenté d'une terrasse et d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : des places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence, un garage type box peut être acheté en sus.

Situé dans un cartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces et écoles à deux minutes. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a également un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Son prix de vente est de 178 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 172 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 080 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, à Bourgoin Jallieu dans un quartier dynamique. Ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable dans le séjour. La cuisine américaine aménagée est idéale pour les moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 40m², idéale pour les grande famille et pour recevoir vos amis.

L'eau chaude ainsi que le chauffage sont assurés par des un système de chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage berjallien. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. La fibre optique est également disponible.

Localisé à seulement 4 km de la gare et à 2 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces (500 m) et des écoles, avec un accès au bus en 1 minute et à l'école en 2 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Prix : 195 000 €.